Береговые кварталы на севере Москвы

Береговые кварталы на севере Москвы

Выбрать квартиру

О проекте

«Северный порт» — это часть масштабного проекта по редевелопменту и освоению территории Северного речного порта в исполнении LEGENDA. Город ставит новый акцент, создавая мощный центр притяжения в экологичной локации у Северного речного вокзала. Близость к воде, парковым зонам и футуристичный архитектурный образ определяют потенциал развития проекта на несколько десятилетий вперед.

старт реализации проекта

тыс. кв. м жилая площадь

очереди строительства

жилых корпусов

типов уникальных планировок

этажей — самый высокий корпус

Северный радиус города

«Северный порт» появится в Левобережном районе Северного округа Москвы — на побережье водного канала, протекающего через весь город. Благодаря своему расположению вблизи одной из ключевых транспортных магистралей «Санкт-Петербург – Москва», соединяющей проект с центром города, он станет одним из символов туристического пути как для местных жителей, так и для приезжающих гостей.

Расположение

Логистика проекта продиктована протяжённостью вдоль Ленинградского шоссе. Отсюда на автомобиле можно легко добраться до ключевых транспортных развязок.

На машине

22 минуты

Аэропорт Шереметьево

10 минут

Третье транспортное кольцо

23 минуты

Садовое кольцо

32 минуты

Бульварное кольцо

Пешком

20 минут

Метро “Беломорская”

24 минуты

Метро “Речной Вокзал”

26 минут

Северный Речной Вокзал

Окружение


Эко-локация

«Северный Порт» находится в одном из самых «зелёных» районов на севере Москвы, в окружении парков по обе стороны речного канала, впадающего в Химкинское водохранилище.

Крупные парки:

Парк Дружбы, Химкинский лесопарк, Парк Северное Тушино

Малые парки и аллеи:


Парк Северного речного вокзала, Парк Петра Алексеева и Усадьба Михалково, Левобережный парк

Реки и озёра:


Канал имени Москвы, Химкинское водохранилище, Фестивальные пруды, Большой Головинский пруд

Круизная атмосфера

«Северный порт» — это проект для тех, кто живет в своём ритме, по своему внутреннему компасу. 

Каждый осуществляет здесь личное странствие на уровне эмоций и впечатлений. Можно расслабленно созерцать живописный берег, водные просторы и небо в рассветно-закатных оттенках, либо погрузиться в динамику локации, взаимодействуя с разными функциональными зонами и пространствами для досуга и отдыха, выбирая разные сценарии жизни и пополняя личную картотеку воспоминаний. 

Речной путь

Образ жизни в данной локации особенно откликнется тем, кто любит находиться в визуально насыщенном контексте, имея возможность выбирать новую картину дня. 

В пешей доступности от будущего проекта находится причал «Северный речной вокзал», в котором останавливаются пассажирские суда. Жители могут воспользоваться речным такси, отправиться на экскурсию по воде в разные культурные точки города или запланировать дальний морской круиз.

Символы локации


Северный речной вокзал

Одним из важных и вдохновляющих символов локации является Северный речной вокзал, который признан памятником архитектуры и культурного наследия. В 2020 году он реконструирован 400 реставраторами. Отремонтировано 17 причалов, возведенных с 1937 по 1980 год.

Главный акцент здания — пятиметровая позолоченная звезда, украшенная 741 самоцветом: топазами, аметистами, александритами, аквамаринами и даже горным хрусталем.

Фарфоровые медальоны

Фасады Северного речного вокзала украшают 24 фарфоровых медальона, расписанных вручную. Они рассказывают о достижениях прошлого и являются символичным посланием в будущее с вариациями его образов.

Парк и набережная

Прогулочная набережная Северного речного вокзала, протяженностью 1,4 километра, стала частью большого проекта по благоустройству примыкающей парковой территории, площадью 30 га. Концепцию разработал и реализовал Тимофей Шафранский, который изначально проектировал парк в 1936 году. 

Новый облик сохранил исторический дух и обрел более современные черты. Здесь обновили инженерные коммуникации, отреставрировали ограду и памятники, разместили зоны отдыха, декоративные природные элементы, кафе, детские и спортивные площадки, создав привлекательное место в Москве для выходного времяпровождения на свежем воздухе.

На набережной установлена уменьшенная копия речного канала длиной около 400 метров, на которой размещены копии восьми ключевых шлюзов и здания Северного речного вокзала. По нему механически активно течет вода, а гости парка могут запустить собственные бумажные корабли.

Архитектура


Образ нового сити на воде

Общая архитектурная композиция лаконично обрамляет прямую линию побережья и создает динамичный образ засчёт вариативной высотности зданий и многоуровневой панорамы обзора.

Внешний облик производит впечатление современного города, опережающего время, и подчёркивает уверенный и прогрессивный характер тех, кто выбирает его.

Он существует в гармонии и тесной взаимосвязи с окружающей природой. И благодаря своей зеркальной фактуре словно сливается с ней, создавая переливающиеся отражения на стекле и воде.

Автор концепции

Генеральная концепция проекта разработана студией Sergey Skuratov Architects. В соответствии с ней территория поделена 
на лоты для последовательного её освоения, а общая композиция комплекса выстроена на постепенном повышении этажности. Заложенные в проект частые поперечные связи от Ленинградского шоссе к воде Химкинского водохранилища создают комфортный уровень проницаемости территории.

Проектное бюро

На основе изначально заложенного дизайн-кода LEGENDA дорабатывала концепцию совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects, создавшим много знаковых объектов Москвы. 

Обновлённая концепция уже была презентована мэру Москвы, Сергею Собянину, и получила его одобрение.

Проектные решения


Первый Лот

Проект «Северный Порт» строится в три очереди, соответствующие изначальной логике нумерации Лотов: №7, №6 и №5.

Путешествие по проекту начинается с Лота №7. 

Корпус 7.3. первым привлекает внимание с суши и воды, благодаря своей высоте, достигающей отметки в 58 этажей. Ярким акцентом главной башни проекта является общественное арт-пространство, которое будет расположено на последнем этаже и дорисовывает в восприятии общий образ маяка, указывающего путь домой дальним странникам.

Завершают композицию два уникальных жилых корпуса 7.2 и 7.1 с переменчивой этажностью от 19 до 34 этажей. Каждый из них обладает индивидуальными функциональными характеристиками — персонально под разные потребности аудитории.

Инфраструктура

За выразительными решениями облика — функционал современного городского кластера. Жилая, деловая и социальная инфраструктура: детские сады, школы, офисные и коммерческие помещения, благоустроенные пешеходные зоны, парки, зоны досуга и отдыха — всё для полноценной насыщенной жизни вдали от центра.

Парадный холл

Парадный холл — это первое пространство, которое знакомит гостей с «Северным портом», плавно погружая в атмосферу жизни на набережной. 

Вход удобно расположен в корпусе 7.3, со стороны Ленинградского шоссе.

Внутри — продуманное пространство, наполненное эстетикой и опциями комфорта. За сервис и качество проживания будущих жителей несёт ответственность собственная управляющая компания LEGENDA.

Дизайнерские квартиры

Познакомьтесь ближе с авторскими приёмами проектирования эстетичной среды от LEGENDA. Создавайте индивидуальные дизайн-проекты, используя законы гармоничной симметрии, технологии «умного» зонирования пространства и эксклюзивные опции создания комфорта. Архитекторы уже всё продумали для последующей работы дизайнера и декоратора. Дальше выбор за будущими жильцами.
Дизайнерские квартиры

Театральная гостиная

Просторная, хорошо освещенная гостиная в большинстве случаев – самое желанное помещение квартиры. Встречи с семьей, особые даты и добрые традиции, торжественные бранчи и светские ужины – такое пространство универсально подходит под события любого формата и становится достойной альтернативой городским площадкам.
Театральная гостиная

Детская гостиная

Отдельная детская гостиная, соседствующая со спальней – место для развития и формирования собственных предпочтений ребенка. Здесь поместятся и любимые игрушки малышей, и самые дорогие предметы подростков, а встречи с друзьями не будут мешать родителям.
Детская гостиная

«Пейзажная» спальня

В спальне с кроватью, ориентированной на большое окно, можно ловить первые лучи солнца или созерцать звёздное небо перед сном. В большинстве случаев для такого расположения спального места приходится поступаться эргономикой комнаты, либо заниматься перепланировкой, но в наших дизайнерских квартирах вам нужно только выбрать мебель и декор по своему вкусу.
«Пейзажная» спальня

Римская гостиная

Функциональные зоны гостиной — кухонная, обеденная, мягкая — расположены на одной оси и создают стройную симметричную композицию.
Римская гостиная

Кухонный остров

К основным функциональным зонам мы добавили большой кухонный остров. Эстетически он делает кухонную зону богаче и создаёт атмосферу, располагающую для общения, а функционально – выбор за вами: семейные завтраки, дружеские дегустации, кулинарные баттлы и мастер-классы для гостей.
Кухонный остров

Парижская кухня

Кухня с рабочей зоной, вытянутой вдоль окна, обладает максимальным количеством света и добавляет уютного настроения как ранним уединённым утром, так и дружескими, семейными вечерами.
Парижская кухня

Кулинарная мастерская

В семье, влюблённой в кулинарию, для которой процесс 
приготовления еды похож на свидание с разнообразными вкусами, специально выделенное кухонное пространство — это роскошный творческий атрибут. Здесь можно расставить солидную коллекцию кухонной утвари, специй и приправ, ежедневно проводить кулинарные эксперименты, ведь запахи и шум не доносятся до гостиной.
Кулинарная мастерская

Узнать больше

Чтобы узнать подробнее о проекте, оставьте свои контактные данные ниже или свяжитесь с нами по телефону: 8 (812) 677-00-09

* Фасад и иные элементы объекта могут отличаться от представленных на рендерах.

Настоящая информация носит исключительно ознакомительный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса РФ.

Информация о перспективной застройке и развитии территории Северного речного порта, включая улично-дорожную сеть, взята из Проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от №478-ПП от 29.03.2022 г., а также иных открытых источников.