Дом с твоими настройками

Дом с твоими настройками

Выбрать квартиру

О проекте

Новая Земля — проект LEGENDA в локации морской набережной Васильевского острова, где уже сегодня формируется многообещающая и перспективная среда для жизни и инвестиций. Берег Финского залива, близость парков, видовая набережная и вся необходимая инфраструктура для жизни рядом.

срок передачи ключей

очереди строительства

корпусов в первой очереди

этажей

квартир

машиномест

«Но­вая Зе­мля». Став­ка 0,11% и пер­воначальный взно­с 20,1%.

Супер ипотека на выгодных условиях в масштабном проекте на Васильевском Острове

Дис­конт до 9% при рас­с­рочке

Рассрочка до 2х лет на квар­ти­ры в стро­я­щих­ся про­ек­тах

Рас­сроч­ка на 2 года

Фик­си­ро­ван­ные пла­те­жи от 65 000 рублей

Скидка за быстрое принятие решения

Скидка до 100 000 рублей

Рассрочка до 2 лет

Вы­год­ное пред­ло­же­ние с раз­ны­ми ва­ри­ан­та­ми пла­те­жей

«Се­мей­ная ипо­те­ка» от 3,5%

Льгот­ная став­ка на 1 год с пер­вым взно­сом от 20%

Акция Ambassador LEGENDA!

Ре­ко­мен­дуй­те луч­шее и за­ра­ба­ты­вай­те вме­сте с LEGENDA!

Специальные условия на «квартиры месяца»

Выгодное предложение на избранные планировки


Кон­цеп­ция «Дом с тво­ими на­строй­ка­ми»

Это система индивидуальных подписок на услуги и сервисы: от регулярной уборки и химчистки до организации культурного досуга.

Вы сами выбираете, какие сервисы подключить:

Для квартиры: рум-сервис, стирка и химчистка, мелкий бытовой ремонт

Для дома: коворкинг, фитнес и другие общественные пространства

Для города: подборка актуальных событий и доступ к ним по специальным условиям от партнеров LEGENDA

Это не просто дополнительный сервис — это экосистема подписок, которая адаптируется под ваш образ жизни.




Ауди­тория про­екта

Для молодых и прогрессивных

  • Экосистема подписок на квартирные сервисы, досуг внутри дома, цифровые услуги, активности в городе
  • Авторский дизайн-концепт планировочных решений с широким световым фронтом и особым зонированием
  • Парки, гастрономия и культурные пространства рядом 
  • Отличная транспортная доступность (7 минут до ЗСД)

Для родителей будущих студентов

  • Близость ведущих вузов Санкт-Петербурга
  • Культурно-досуговый центр в историческом районе
  • Дистанционное решение бытовых вопросов
  • Технологическая готовность для реализации современного дизайна жилого пространства

Для инвестиций и пассивного дохода

  • Уникальные планировочные решения – сьюты. Больше опций на меньшем метраже
  • Флагманский жилой хаб для инвест-аудитории
  • Развитая культурно-досуговая инфраструктура
  • Рум сервис и партнерская программа лояльности
Don’t call me Вась­ка
Дайджест и спецпредложения для жителей и амбассадоров района

«Су­пер ипо­тека» от 0,11%
Первоначальный взнос: от 20,1%

Район «Морской фасад»

Ин­фра­струк­ту­ра боль­ших из­ме­не­ний

Следуя концепции полицентризма, Петербург сосредотачивает творческую и деловую активность на севере города, создавая новые технологичные пространства вдоль берега Финского залива — от Гавани до «Лахта Центра».

Перспективный район «Морской фасад» на Васильевском острове с его растущими девелоперскими проектами, рекреационной зоной, видовой набережной и удобной транспортной связкой с ЗСД постепенно формирует образ флагманского жилого хаба
для инвест-аудитории.

Инфраструктура


Ско­рост­ной и до­ступ­ный

Подключение «Морского фасада» к ЗСД уже открыло быстрый и комфортный путь до ключевых бизнес-кластеров центра города, аэропорта, ж/д вокзалов и пригородов севера и юга. 

Благодаря развитию транспортной инфраструктуры и наращиванию количества маршрутов общественного транспорта, жизнь в районе нового морского пассажирского порта становится удобнее и доступнее.

Тех­но­ло­гич­ный и де­ло­вой

Север Петербурга все чаще выбирают крупные федеральные компании для размещения своего представительства.

Самые популярные БЦ города уже сегодня предлагают большой выбор помещений 
для собственников бизнеса. Этот тренд формирует новое деловое сообщество города.

Прогнозируется рост жилой и инвестиционной привлекательности района «Морской фасад» и, как следствие, приток новой прогрессивной аудитории.

Куль­тур­ный и га­стро­но­ми­че­ский

Васильевский остров признанно является самым креативно-растущим районом города. За последние 10 лет здесь сформировалось впечатляющее творческое, гастрономическое, фэшн-комьюнити.

По всему периметру острова расположены творческие пространства, рестораны, музеи, коворкинги, в районе Гавани пульсирует активная жизнь территории «Севкабель Порта» и «Брусницына», главных культурных кластеров города.

Про­гу­лоч­ный и ви­до­вой

С набережной «Морского фасада» открываются лучшие виды на бескрайний Финский залив и перспективу моста 
над Корабельным фарватером.

Всего 15 минут на автомобиле до рекреационных зон «Парка 300-летия» 
и «Лахта Центра». Удобное расположение причалов для водных прогулок. Сап, вейк-серфинг и яхтинг Петровской косы.

Быстрый выезд в пригороды в северной 
и южной части города через ЗСД.

Логистика

Проект находится в 2 минутах пешком до Финского залива и 7 минутах на автомобиле до выезда на ЗСД.

На машине

13 ми­нут

Метро «Приморская»

17 ми­нут

Метро «Горный Институт»

19 ми­нут

Метро «Василеостровская»

3 ми­нуты

Выезд на ЗСД

16 ми­нут

Севкабель Порт

21 ми­нута

Га­зпром Арена

Архитектура


Био­кли­ма­ти­че­ская ар­хи­тек­ту­ра

В рамках проекта LEGENDA ставит задачу по созданию экологически устойчивой среды в условиях морского климата с влажной и ветреной погодой – с обязательным сохранением петербургских культурных и исторических традиций.

Главный источник вдохновения — северная природа и морской ветер, 
как ключевая климатическая характеристика локации.

Металлизированные рельефные поверхности фасадов создают сложную игру бликов и освещения, преобразуя внешний облик здания в постоянно меняющийся калейдоскоп форм и оттенков.

Цветовая гамма так же вдохновлена природными мотивами и явлениями — рассветы и закаты над Финским заливом, водная гладь, прибрежные каменные породы.

Ар­хи­тек­тур­ная ма­стер­ская

Комплекс создан архитектурной мастерской «Б2».

Среди реализованных проектов под руководством Феликса Буянова: офисно-гостиничный комплекс Renaissance Plaza, реконструкция бизнес-кластера завода им. Калинина, жилые комплексы бизнес-класса, ТРК «Шкиперский молл», ЖК «Резиденция на Суворовском» и многие другие знаковые для Санкт-Петербурга проекты.

На­деж­ный и дол­го­веч­ный фа­сад

Кладка из крупноформатных блоков пористого бетона лучше сохраняет тепло 
в здании и устойчива к ветровой нагрузке. Такая конструкция фасада помогает сохранять комфортную внутреннюю температуру благодаря низкой теплопроводности и уменьшенной теплопередаче через стены. Дополнительный слой минеральной ваты усиливает ее теплоизоляционные свойства.

Внешний слой выполнен из алюминиевых композитных панелей — современного долговечного материала, устойчивого к солнечному излучению, температурным колебаниям, химическому и термическому воздействию. Он позволяет выполнить художественно богатый, сложный по цвету и пластике фасад.

Па­радный холл

Па­рад­ный холл про­ек­та иг­ра­ет клю­че­вую роль в со­зда­нии пер­во­го впе­чат­ле­ния и фор­ми­ро­ва­нии ат­мо­сфе­ры. Ос­нов­ным ма­те­ри­а­лом от­дел­ки вы­брано де­рево, ко­то­рое не толь­ко под­чер­ки­ва­ет при­род­ные мо­тивы и эс­те­ти­ку, но и до­бав­ля­ет так­тиль­ность вос­при­я­тия.

Холл име­ет ха­рак­тер­ный ви­зу­аль­ный кон­траст, а со­че­та­ние тек­стур и от­тен­ков де­рева с дру­ги­ми эле­мен­та­ми от­дел­ки со­зда­ет гар­мо­нич­ный ба­ланс, ко­то­рый при­вле­ка­ет вни­ма­ние, но не пе­ре­гру­жа­ет вос­при­я­тие.

В про­ек­те преду­смот­ре­ны две двух­уров­не­вые вход­ные груп­пы.

На пер­вом рас­по­ла­га­ет­ся стой­ка ре­сеп­шен, груп­па поч­то­вых ящи­ков, лиф­ты. На вто­ром — про­стор­ный холл для об­ще­ния, ко­вор­кинг и кофе-бар.

Нажмите для просмотра

Сьюты от LEGENDA


Кон­цепция

В проекте представлена новая линейка квартир, созданных по принципам отельного проектирования и именуемых в дальнейшем сьютами.

Для них характерна уникальная работа с пространством, сочетающая функциональность и авторские дизайн-приемы при проектировании.

Работая с жилым пространством сьютов в проекте «Новая Земля», LEGENDA обращается к экспертизе в сфере гостиничного бизнеса и применяет принципы отельного проектирования, объединяя их в рамках эргономичных и эстетичных планировочных решений.

Для категорий сьютов повышенной размерности базовая функциональность и эстетика пространства дополняется авторскими дизайн-опциями, придающими квартире еще более индивидуальный облик.

Аудио­экс­кур­сия вдоль но­вых тер­ри­то­рий Ва­си­льев­ско­го ост­ро­ва
LEGENDA х Но­вая Зем­ля х Проект «Голоса»

300 лет спу­стя пе­тер­бурж­цев боль­ше не надо при­учать к морю: го­ро­жане и сами спе­шат на воду при на­ли­чии по­годы и сво­бод­но­го вре­мени. Но­вый аудио­курс — об ис­то­рии этой люб­ви к силе вет­ра и мор­ской сти­хии, ко­то­рые все­гда были частью ле­ген­ды о Пе­тер­бур­ге!

Прин­ци­пы отель­но­го про­ек­ти­ро­ва­ния в про­ек­те

Сверх­функ­ци­о­наль­ное про­ек­ти­ро­ва­ние

Трехмерная работа с пространством и взаимодополняемость функциональных зон. Больше опций на меньшем метраже.

Ди­зай­нер­ский под­ход

Авторский дизайн-концепт в квартирах типа Suite M, Sute L, Suite XL планировочного решения c широким световым фронтом и особым зонированием.

Го­тов­ность к уста­нов­ке ум­ных устройств

Комплектация TechnoBox — технологическая готовность для реализации современного дизайна жизненного пространства.