Новый центр притяжения на набережной Черной речки

Передача ключей — IV квартал 2025

Новый центр притяжения на набережной Черной речки

Выбрать квартируКоммерческие помещения

О проекте

Проект располагается в новом трендовом центре Петербурга — вдоль набережной Черной Речки в районе Строгановского парка. Комплекс состоит из 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри. Благодаря их особому расположению по периметру участка, во дворе проекта создается уникальное приватное пространство.

Квартир

Этажей

Секций

Коммерческих помещений

«Се­мей­ная ипо­те­ка» от 5,9% на весь срок кре­ди­та!

В декабре действует спе­ци­аль­ная ипо­теч­ная про­грам­ма в про­ек­тах ком­па­нии LEGENDA: «Северный Порт», «Черная Речка, 41», «Ли­си­чан­ская, 22», «Сампсониевский, 32»!

0% первый взнос на квартиру для корпоративных клиентов ВТБ 

Действует специальное предложение для зарплатных клиентов Банка ВТБ - 0% первый взнос на квартиру, при условии кредитования в банке ПАО ВТБ.

Акция Ambassador LEGENDA!

Хороший дружеский совет заслуживает искренней благодарности. Но не только! Приводите друзей, и мы с радостью вознаградим Вас в случае, если пользуясь рекомендацией, они купили у нас квартиру.

Welcome‑бонус иногородним клиентам

Будущим жителям Санкт‑Петербурга, приезжающим из других регионов страны, предоставляется скидка 150 000 рублей. Специальное предложение действует при покупке квартиры во всех проектах LEGENDA: «LEGENDA Васильевского», «Московский, 65», «Институтский, 16», «Малоохтинский, 68», «Черная речка, 41» , «Лисичанская, 22» и «Сампсониевский, 32» .

Специальные условия на «квартиры месяца»

С 01 декабря 2024 года действует акция «Квартира месяца» – выгодные предложения на избранные планировки в проектах «LEGENDA Васильевского», «Лисичанская, 22», «Большой, 67», «Малоохтинский, 68» и «Институтский, 16»

Вся наша жизнь проходит по закономерным стадиям своего развития. Мы растем, меняем социальные и семейные статусы и на каждом жизненном этапе ищем именно то, что соответствует нашим обновленным взглядам, интересам и запросам. 

«Черная Речка, 41» служит подтверждением высокого статуса своих жителей, настоящим воплощением эволюции их возможностей. 

Эксклюзивные планировки

Пространство квартиры должно соответствовать разборчивому вкусу и требованиям ее владельца: специально для «Черной Речки, 41» маркетинговая лаборатория LEGENDA разработала коллекцию уникальных планировок.
Среди них квартиры с панорамными террасами, эркерами, французскими балконами и оригинальные интерьерные решения.

Благоустройство

Рельефная территория двора разделена на несколько функциональных зон, где предусмотрены детские площадки с безопасной канатной дорогой и мягким конструктором, зона для активных игр и занятий спортом, места для отдыха взрослых — со столами для настольных игр и амфитеатром. Рядом с комплексом в ближайшем будущем расположится детский сад с бассейном.

Архитектурный облик дома отсылает к образам скалистых гор. Рубленная структура здания, образованная эркерами и террасами, высеченными из общего объема, образно напоминает склоны и острые выступы каменных пород. 

Структура и цветовое решение материалов фасадов усиливают эту образность.

Мастерская

Комплекс создан компанией «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России. За годы работы коллективом создано более 70 проектов и построек, среди самых заметных работ — эстакада Ушаковской развязки, административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», концепция Парламентского центра РФ.

Локация

Район Ушаковской набережной вблизи Строгановского парка и набережной Черной Речки можно смело назвать самой престижной и перспективной частью Приморского района. Аристократическое прошлое, зеленые зоны, реки, соседство с Петроградской стороной, Каменным и Елагиным островом. Развитая инфраструктура и близость скоростных магистралей.

В центре внимания

Район Черной Речки стремительно приобретает черты нового трендового центра, модной точки на карте, которая объединяет амбициозные городские проекты и прогрессивную аудиторию. Реновации и активная реставрация (Торжковский рынок, Дача Головина, особняк Н.Н. Струка и т.д.), строительство масштабного жилого периметра с самой технологичной и современной городской средой, открытие модных ресторанов и баров — среда обновляется как инфраструктурно, так и культурно. Приход LEGENDA в эту локацию — безусловное доказательство ее статуса.

Удобство передвижения

Современный ритм жизни диктует особые требования к мобильности, поэтому жители комплекса оценят удобный выезд на ЗСД, Приморский проспект и Выборгскую набережную.В локации развита сеть общественного транспорта: метро, экологичные трамваи и автобусы.

Карта локации

На машине

8 минут

Шопинг и кафе на
Б. П. Петроградской стороны

8 минут

Ботанический сад
Петра Великого

10 минут

Каменный и
Елагин остров

Пешком

2 минуты

Строгановский парк

8 минут

Метро Черная речка

10 минут

Река Нева

Дизайнерские квартиры

В проекте широко представлена линейка дизайнерских квартир от маркетинговой лаборатории LEGENDA. Это новый уровень планировочных решений, основанный на использовании приемов создания эстетичной среды.
Дизайнерские квартиры

Зеркальная мастер-спальня

Комфорт и приватность мастер-спальни в такой квартире дополняется зеркальной организацией пространства, где гардероб и санузел визуально смещены на второй план, максимально открывая спальную зону.
Зеркальная мастер-спальня

Театральная гостиная

Просторная, хорошо освещенная гостиная в большинстве случаев – самое желанное помещение квартиры. Встречи с семьей, особые даты и добрые традиции, торжественные бранчи и светские ужины – такое пространство универсально подходит под события любого формата и становится достойной альтернативой городским площадкам.
Театральная гостиная

Детская гостиная

Отдельная детская гостиная, соседствующая со спальней – место для развития и формирования собственных предпочтений ребенка. Здесь поместятся и любимые игрушки малышей, и самые дорогие предметы подростков, а встречи с друзьями не будут мешать родителям.
Детская гостиная

«Пейзажная» спальня

В спальне с кроватью, ориентированной на большое окно, можно ловить первые лучи солнца или созерцать звёздное небо перед сном. В большинстве случаев для такого расположения спального места приходится поступаться эргономикой комнаты, либо заниматься перепланировкой, но в наших дизайнерских квартирах вам нужно только выбрать мебель и декор по своему вкусу.
«Пейзажная» спальня

Оранжерейная гостиная

Два панорамных угловых окна – это не только очень красиво. Они к тому же создают разные режимы освещения в течение дня. Естественный солнечный свет подчёркивает особенности интерьера, а пространство между окнами становится удачной средой для жизни большинства видов декоративных растений, создавая дома полноценную зеленую зону.
Оранжерейная гостиная

Кухонный остров

К основным функциональным зонам мы добавили большой кухонный остров. Эстетически он делает кухонную зону богаче и создаёт атмосферу, располагающую для общения, а функционально – выбор за вами: семейные завтраки, дружеские дегустации, кулинарные баттлы и мастер-классы для гостей.
Кухонный остров

Паркинг

В проекте реализован теплый подземный паркинг на 483 места. Пространство располагается на подземном этаже и по объему занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно будет на лифте прямо со своего этажа.

Компонентная модель дворов LEGENDA

Новый шаг в развитии внутренней среды на базе компонентов, объединенных в 4 группы: мультисценарность, геймификацию, органомику и безопасность.
Компонентная модель дворов LEGENDA

Комплектация TechnoBox

Современная квартира – это не только функциональность, эргономика и готовность к декорированию, но и предусмотренные проектом внутриквартирные решения. Они позволяют наполнить дом технологическими опциями комфорта и безопасности. Именно поэтому LEGENDA говорит не об отделке квартиры, а о технологической готовности и комплектации.
Комплектация TechnoBox

Виды окружения