Первый и единственный высотный проект в стиле Ар-деко на севере Петербурга.
Дом сдан в 2021 году
О проекте
Источником вдохновения проекта служит Пятая авеню в Нью-Йорке в той ее части, которая выходит на Центральный парк. Это узнаваемый стиль американского Ар-деко — архитектурное воплощение голливудской роскоши и самой яркой эпохи XX века.
Этажа
Квартир
Парковочное место
Уникальная архитектура
Вертикальные линии — образующий элемент в волевом образе дома. Его высокие окна, с равным шагом вписанные в фасад, создают ритм и богатый световой фронт.
Дом украшают панно с изображениями представителей местной фауны: совы, лисицы, рыбы, лягушки и пчелы. Благодаря разнообразию форм, анималистика добавляет зданию дополнительную пластичность и выразительность.
Впечатляющие планировки
Голливудские гостиные, коктейльные корнеры, анфиладные мастер-спальни, окна в Нью-Йоркском стиле и элегантные «особые зоны» в авторских коллекциях планировочных решений.
Парадный холл
Входная группа — смысловой акцент дома в центре симметричной композиции фасадов. В парадном холле разнообразие фактур и высокотехнологичных материалов, свойственное ар-деко, реализовалось в полную силу. Черный мрамор, песочный травертин, теплый оникс, классическое золото, зеркальные фрагменты в сочетании со вторым светом, удлиненными лифтовыми порталами и впечатляющей площадью остекления — авторское провозглашение элегантной роскоши.
Благоустроенный двор
Концепция благоустройства вдохновлена работами великого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Ему принадлежат идеи органической архитектуры и «домов прерий» — максимальной интеграции в природную среду.
Естественное зонирование определяет пространство для прогулок и детских игр. Беседки и навесы с широкими козырьками создают приватные зоны в тени зеленых насаждений. Ажурные ограды открывают вид на водную гладь Серебряного пруда. Вокруг дома царит уют и загородное настроение, как в зеленых садах старинных американских вилл.
Parkland view
Роскошь проекта — его окружение: живописный сад «Серебряный Пруд», раскинувшийся у стен дома, и четыре городских парка рядом. Эти «зеленые острова», сохранившиеся с давних времён, расположены по всем сторонам на расстоянии 15-минутной прогулки. Комфортные для любого отдыха городские парки поблизости представляют настоящую гордость жителей северной части Петербурга.
Серебряный пруд
За листвой вековых деревьев сада скрыта мерцающая гладь столетнего пруда. Очарование парку придают легенды о происхождении его названия. По одной из версий оно связано с отражением ив и белых берез, образующих эффект серебряной поверхности. По другой — с кристально чистой водой из подземных родников.
Академическая среда
Локальное сообщество формировали профессора и преподаватели, жившие поблизости. Постепенно складывалась легендарная среда нескольких поколений ярких научных деятелей. Именем одного из них, Дмитрия Сергеевича Лихачёва, названа аллея, протянувшаяся вдоль фасада «Институтский, 16».
Карта локации
На машине
20 минут
25 минут
Московский вокзал
20 минут
Стрелка Васильевского
острова
Пешком
15 минут
17 минут
12 минут
парк Лесотехнической
академии
Фактурная отделка
Эффектные фасады
Декоративное панно
Вестибюль дома украшен декоративным мозаичным панно из 50 000 элементов смальты. Все элементы кропотливо собирались художниками станковой живописи Мастерской Андрея Журавлева.
Образы и детали раскрывают знаковые для дома и его окружения ценности: уют, безопасность, семейное благополучие.
Украшение ресепшн
Парадный свет
Фактурная отделка
Эффектные фасады
Комплектация
Комплектация квартиры предоставляет возможность сделать все на личный вкус, руководствуясь собственным опытом и актуальными желаниями. Безграничное пространство для творчества, поддержанное надежными технологическими системами.
Мультисервисная сеть
Мультисервисная сеть – инновационный продукт LEGENDA, объединяющий все технологичные системы дома в единую структуру. IP-домофон, видеонаблюдение, система оповещения – всё работает быстро и слаженно, удобно для собственника и для УК.
Инженерные системы
Водоснабжение, электрические сети, система вентиляции и прочая инженерия дома представлена самыми современными решениями от мировых производителей. Подсистемы часто скрыты от глаз, но именно они во многом определяют высокий уровень проекта.
Окна и фасады
Узнаваемый фасад дома представлен авторской итальянской керамикой на технологичной алюминиевой подсистеме и впечатляющими окнами производства компании Schüco.
Паркинг
В проекте предусмотрен тёплый двухуровневый подземный паркинг на 171 место в том числе «семейные» блоки на 2 автомобиля. Спуститься в паркинг можно с любого этажа на каждом из 4 лифтов дома.
Безопасность
Комфорт и безопасность жителей — приоритет LEGENDA. Основные системы, оборудование и логистика жилого комплекса продумываются еще на первых этапах проектирования с учетом этой ключевой ценности.
В проекте «Институтский, 16» были реализованы самые современные технологии и идеи: несколько периметров безопасности, именные считыватели, IP-камеры и многое другое.
